Образец искового заявления о возмещении ущерба при заливе квартиры

Ввиду различных обстоятельств, будь то аварийная ситуация или халатность, жители многоэтажных домов затапливают соседей снизу водой. В таком случае пострадавший может составить опись повреждённого имущества и договориться с соседом о возмещении ущерба. Однако если виновник отказывается решить проблему мирным способом, тогда оформляется соответствующий иск в судебную инстанцию.

Правила составления искового заявления

Перед составлением иска и возмещении ущерба от залива квартиры, в первую очередь необходимо правильно определить ответчика. Затопление могло произойти как по вине соседей, так и по вине компании, обслуживающей дом. При обнаружении повреждений вследствие затопления, очень важно не начать устранять их самостоятельно.

В первую очередь необходимо обратиться в соответствующую инстанцию для установления факта залива квартиры и составления акта обследования квартиры. Акт обследования квартиры является основополагающим документом при составлении будущего иска, поэтому его следует составлять очень подробно, желательно в присутствии свидетелей и с приложением фотографий или видеосъёмки. Документ составляется сотрудниками ЖЭК, ТСЖ, ДЭЗ. В акте обследования квартиры необходимо указать следующие положения:

  • установление факта затопления квартиры;
  • подробное описание нанесённого вреда;
  • причины затопления, если возможно установить, или объяснение, почему установление причин невозможно;
  • причинно-следственная связь затопления и причинённого ущерба;

Если после составления акта будут выявлены новые повреждения, то комиссию нужно будет вызвать снова и составить новый документ. Документ не требует нотариального заверения, достаточными являются печати, составляющей его комиссии.

Вторым шагом, после составления акта обследования квартиры, является оценка имущества. Для этого требуется обратиться в независимую оценочную компанию, которая в соответствии с документом, описывающим нанесённый ущерб, устанавливает сумму, необходимую на ремонт.

После вышеописанных двух шагов, обязательные условия искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры выполнены и можно приступать непосредственно к составлению иска.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры должно содержать следующие положения:

  • Информация о судебной инстанции куда направляется заявление;
  • Данные об истце и ответчике;
  • Предмет иска. Подробное описание нанесённого вреда в соответствии с актом обследования квартиры;
  • Доказательства — все вышеописанные описания (показания свидетелей, наглядные документы: фото, видео);
  • Ссылки на законодательные нормы, в соответствии с которыми заявитель требует возмещения;
  • Требования заявителя о возмещении ущерба;
  • Список дополнительных документов, прилагающихся к иску;
  • Дата подписания заявления и подпись заявителя с расшифровкой.

Иск оформляется в письменном виде от руки или печатным текстом. Язык написания официально-деловой, не допускается использование нецензурных выражений. Текст должен быть лаконичным, но объёмным, для наиболее подробного и ёмкого описания.

Скачать образец оформления искового заявления 

Какие прилагаются документы?

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры подаётся в суд вместе с пакетом необходимых документов для подтверждения и доказательства предмета иска.

Перечень требуемых документов:

  • Копия искового заявления;
  • Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины (государственная пошлина рассчитывается от суммы иска);
  • Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
  • Документ, подтверждающий причинение ущерба (акт обследования квартиры);
  • Документы, подтверждающие сумму ущерба (документ из оценочной компании). Если заявитель предпринял меры по восстановлению ущерба, тогда необходимо приложить чеки и квитанции, подтверждающие расходы на стройматериалы и оплату ремонтных работ;
  • Другие доказательства о причинении вреда имуществу (показания свидетелей, фотографии и видеозаписи с осмотра квартиры, если таковые имеются)

Особенности подачи и рассмотрения иска

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры направляется в следующие судебные инстанции, в зависимости от причинённого ущерба:

  • При сумме ущерба до 50000 рублей, иск направляется в мировой суд;
  • При размере ущерба больше 50000 рублей, иск рассматривается в суде общей юрисдикции;
  • Если обеими сторонами иска являются юридические лица, тогда дело направляется в арбитражный суд.

Сроки рассмотрения дела зависят от суда, который ведёт процесс:

  • В мировом суде дело рассматривается в течение месяца;
  • В суде общей юрисдикции рассмотрение иска занимает около двух месяцев;
  • Арбитражный суд рассматривает дело не больше трёх месяцев.

Как правило, суды проводят около четырёх заседаний по иску о возмещении ущерба от залива квартиры. Как показывает практика, этого достаточно, чтобы разобраться со всеми деталями и вынести решение. При появлении дополнительных обстоятельств или неявки одной из сторон на судебное заседание, срок рассмотрения может увеличиться, о чём извещаются все участники слушания. Если одна из сторон посчитает, что судебное дело затягивается преднамеренно, она вправе направить частную жалобу.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 707-31-40 — все регионы РФ.